À l'issue d'une consultation lancée en septembre 2005 par l'aéroport et son gestionnaire la Chambre de commerce et d'industrie de Bordeaux, c'est le groupe américain Carlyle associé à Bouygues qui vient d'être retenu pour aménager les 6 ha du site baptisé le "45e Parallèle".
Le projet, situé à l'entrée de la zone aéroportuaire prévoit la construction d'un hôtel de 135 chambres en quatre étoiles sous enseigne Marriott ; un immeuble de bureaux en R + 4, sept petits bâtiments en R + 1 destinés à accueillir des start-up ; 20 000 m2 d'espaces verts et un centre abritant un restaurant et un club de sport. Les premières livraisons (dont l'hôtel) sont attendues pour mi-2008.
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