Le SNRT dénombre en 2004 un parc de 1 267 résidences, soit 446 000 lits.Les familles sont la principale clientèle avec 50 % de taux de fréquentation.65 % de taux d'occupation moyen annuel, soit plus de 5 % que les hôtels.La location prend de l'ampleur en France.
Après trente ans d'existence, le Syndicat national des résidences de tourisme (SNRT) dénombre en 2004 un parc de 1 267 résidences, soit 446 000 lits, dont le quart a moins de sept ans et la moitié est de niveau trois étoiles. Ces résidences représentent 16 % de l'hébergement touristique marchand en dur. La taille moyenne d'une résidence est de 85 appartements avec une tendance marquée pour les deux et trois pièces. Ce secteur en effervescence attire en moyenne onze millions de clients chaque année parmi lesquels les familles tiennent la corde avec une fréquentation pouvant atteindre jusqu'à 90 % de l'ensemble de la clientèle pendant les vacances scolaires. Les séminaires font une belle percée depuis quelques années, 20 % de la clientèle affaires choisissant de séjourner dans une résidence de tourisme en ville pendant la durée de leur colloque. 35 % à 40 % de la clientèle est étrangère, un ratio qui peut atteindre jusqu'à 50 % à la montagne l'hiver et en ville l'été. Ces clients viennent essentiellement de Grande-Bretagne, d'Allemagne, des Pays-Bas, de Belgique et d'Italie. Créées à la montagne dans les stations intégrées des Alpes, les résidences se sont ensuite multipliées à la mer sur la côte méditerranéenne puis sur le littoral Atlantique. Le développement dans les villes est apparu plus tard, suivi en dernier lieu de la campagne qui attire chaque année de plus en plus de vacanciers. Avec une moyenne de séjour de huit jours et un taux d'ouverture moyen annuel de 70 %, l'activité des résidences de tourisme est soutenue. Le taux d'occupation moyen annuel atteint 65 %, ce qui, selon l'Anem (Association des élus de la montagne) ou l'Observatoire du Tourisme situe les résidences de tourisme 5 % à 10 % au-dessus des hôtels et 15 % à 20 % au-dessus des meublés saisonniers. Dans les deux années à venir, le SNRT prévoit un rythme d'ouvertures soutenu particulièrement dans les départements de la Savoie et de la Gironde qui devraient accueillir plus de 5 000 nouveaux lits.
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