Donner la possibilité à tous d’être autonomes dans l’analyse des données géographiques : telle est l’ambition de la plateforme smappen. En un coup d’œil, les professionnels du tourisme peuvent ainsi détecter lepotentiel de leur zone géographique et développer les services touristiques adaptés à leur territoire.
Afin d’aider les acteurs du tourisme à mener leurs études de marché, la start up toulousaine développe une nouvelle fonctionnalité en intégrant dans sa heatmap les données relatives aux résidences secondaires.
L’intérêt de la heatmap
La heatmap (carte de chaleur) développée par smappen permet d’étudier les densités (de population, d’âge, de maisons…). En intégrant les données sur les résidences secondaires, il est dorénavant possible, dans une zone déterminée, de détecter les territoires attractifs pour l’économie du tourisme et du loisir, grâce à leur densité de résidences secondaires par rapport au nombre d’habitants.
« Consultant dans le secteur du tourisme et des loisirs depuis plus de 30 ans, j’utilise smappen pour faire des études de zones de chalandise pour mes clients. Avec la visualisation de la densité des résidences secondaires (heatmap), je peux aller encore plus loin dans l’utilisation des données, notamment dans le cadre des stratégies de territoire pour les collectivités. Nous avons accès à des données croisées, fiables etpertinentes, le tout sur un support très pédagogique et simple à comprendre pour des personnes non initiéesau géomarketing, » explique Philippe Caparros, EXPAN’TIA.
La cible
Les collectivités locales et acteurs du tourisme peuvent ainsi appréhender les territoires sur lesquels il serait intéressant de déployer de nouveaux services touristiques, culturels et de loisirs. Grâce au croisement des données sur le nombre de lits non-marchands (résidences secondaires) et de lits marchands (hôtels, chambre d’hôtes, campings…), les utilisateurs smappen peuvent estimer les opportunités possibles pour les services présents ou à développer sur la zone : restaurants, golfs, services à domicile, services culturels… A l’inverse, cela permet également de détecter des zones blanches, sur lesquels il peut être opportun de déployer de nouveaux formats de résidences vacances.
Ces données sont également utilisables pour les acteurs du BTP et de l’aménagement intérieur ainsi que pour les conciergeries, pour lesquels le marché des résidences secondaires est une niche attractive et une source d’activité importante.
« En tant que spécialistes en conciergerie et gestion locative saisonnière, nous sommes plus que ravis d’utiliser cette nouvelle fonctionnalité smappen qui nous permet d’optimiser nos forces terrain. Grâce à la heatmap des résidences secondaires, nous pouvons attribuer à nos concierges des zones précises et pertinentes sur lesquelles ils interviennent et lancer des recrutements sur les zones sur lesquelles nous manquons d’effectif », déclare Clément Michy, responsable stratégie chez Legget Property